Un projet de construction de maison ?
De la conception à la réalisation complète de votre projet, les équipes d’Alpha Construction sont à vos côtés pour vous conseiller. Nous réaliserons vos plans sur-mesure jusqu’à la coordination et la mise en œuvre sur le terrain. Aujourd’hui, nous avons réaliser plus de 500 maisons individuelles sur le département de l’Isère.
Depuis l’étude jusqu’à la réception de votre villa, nos équipes vous accompagnerons sur le terrain.
Accompagnement de A à Z
Notre réseau de partenaires privilégiés nous permet de vous accompagner dans la recherche de solutions de financement, la recherche du terrain idéal et la construction de la maison de vos rêves.
Constructeur depuis 20 ans
Fondé dans les années 2000, voilà plus de 20 ans en Auvergne Rhône-Alpes qu'Alpha Construction construit des maisons grâce à l'implication quotidienne et passionnée de ses équipes.
Personnalisez votre maison
Construire la maison de vos envies n'a jamais été aussi simple. Alpha Construction personnalise votre maison individuelle selon vos besoins en prenant en compte toutes vos attentes.
Les étapes de construction
1. Définir son financement
2. Rechercher un terrain
3. Choisir son constructeur
4. Elaborer le plan
5. Finaliser son prêt
6. Démarches administratives
7. Coulage des fondations
8. Elevation des murs
9. Aménagement
10. Réception
1. Définir son financement
Il est nécessaire d’obtenir un ou plusieurs prêts pour la réalisation du projet de vos rêves.
Dans un premier temps, il sera important de déterminer votre capacité d’emprunt en prenant en compte votre situation professionnelle et financière, votre apport personnel, le taux et durée d’emprunt.
Il est également important de prendre en compte les frais annexes de votre projet de construction comme le coût du crédit, les frais de notaire, les assurances, taxes ou encore les travaux susceptibles d’augmenter le coût total du projet.
2. Rechercher un terrain
C’est l’heure de partir à la chasse au terrain !
Pour ce faire, il faut vous appuyer sur des critères bien précis :
- La qualité du sol et les risques naturels,
- Vos obligations et intérêts personnels (distance domicile – lieu de travail, proximité des commerces, écoles et infrastructures, accès aux transports en commun, etc.)
- La viabilité
- La proximité du voisinage
- Les potentielles nuisances sonores, visuelles ou olfactives
- Etc.
3. Choisir son constructeur
Cette étape est très importante, vous allez choisir LE professionnel a qui vous confierez le projet de construction de vos rêves. Il y a plusieurs éléments à prendre en compte pour choisir le constructeur de son choix :
- Accompagnement proposé
- Expérience du constructeur
- Délais de construction
- Proposition du CCMI
- Tarifs
- Retours clients
- Réputation de l’entreprise
- etc.
4. Elaborer le plan
Avant l’élaboration de vos plans, votre interlocuteur doit comprendre votre mode de vie et poser les bonnes questions :
- Souhaitez-vous une suite parentale ?
- Avez-vous des attentes architecturales particulières ?
- Avez-vous besoin de stationner une voiture ou plus ?
- Le choix des matériaux extérieurs (coloris d’enduit, bardage bois, parement en pierre, etc.).
- La configuration de votre terrain est obligatoirement étudiée (en pente, plat, exposition) ainsi que les règles d’urbanisme.
5. Finaliser son prêt
Une fois le compromis de vente du terrain et le CCMI (contrat de construction de maison individuelle) signés, vous pourrez obtenir votre offre de prêt. Votre dossier de financement va être minutieusement étudié puis l’organisme financier choisi vous rendra sa réponse ainsi que les offres de prêts possibles en fonction de votre situation. Suite à ces offres, vous bénéficiez d’un délai de réflexion minimal de 10 jours suite à la réception. Vous devrez par la suite, retourner les offres de prêts signées à l’organisme financier auprès duquel vous décidez de contracter l’emprunt avec un délai maximum de 30 jours.6. Démarches administratives
Une fois votre projet bien défini, votre budget calculé et votre constructeur choisi, il est nécessaire de réaliser certaines démarches administratives pour que le chantier puisse commencer:- Obtention du permis de construire: Notre bureau d’étude se charge de son élaboration qui permet de détailler précisément votre projet de construction.
- Bon à démarrer : Cette dernière mise au point technique en présence de votre conducteur de travaux et votre conseiller commercial permet de préparer l’ouverture du chantier. Au programme, il est nécessaire de revoir ensemble les plans intérieurs, procéder au choix définitif des prestations et finaliser le plan électrique.
- Ouverture du compteur d’eau : il est nécessaire de faire une demande d’ouverture de compteur d’eau avant le démarrage du chantier.
- Ouverture du compteur électrique : vous pourrez effectuer les démarches auprès d’Enedis pour la mise en place du compteur électrique.
7. Coulage des fondations
Une fois les démarches administratives terminées, le chantier peut commencer !
Place maintenant aux fondations de votre future maison et la réalisation d’un chemin d’accès au chantier par le terrassier.
Une fois cette intervention effectuée, les fondations de votre maison seront coulées.
8. Elevation des murs
Une fois les fondations terminées, le maçon peut procéder à la phase d’élevation des murs.
Vous pouvez faire le choix du parpaing ou de la brique.
Ensuite, les charpentiers peuvent intervenir pour poser la charpente et le menuisier peut installer les menuiseries extérieures de votre maison : votre maison est « hors d’eau, hors d’air »
9. Aménagement
Une fois votre maison hors d’eau et hors d’air, les aménagements peuvent commencer !
Le plaquiste peut se lancer dans l’installation des cloisons intérieures et l’électricien et plombier peuvent commencer les travaux.
10. Réception
Félicitations ! Vous êtes désormais propriétaire !
L’enduit est posé sur les murs extérieurs, le terrassier à réaliser le terrassement : les travaux de votre maison sont officiellement terminés
Quelques exemples de construction de maisons neuves en isère
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Nos clients témoignent
Laura M.
"Denis fait du super travail, les projets qu'il présente sont très beaux les devis sont net et facile à lire et ses explications sont très claires. Il est à l'écoute du client et très disponible si besoin. Si je devais faire construire à nouveau, je ferai appel à Alpha Construction"
Patrice D.
"Bonne expérience avec l'équipe commerciale et une bonne force de proposition en idée de plan. Nous avons travaillé avec eux malgré notre budget serré. Mais cette maison semble sérieuse et transparente dans l'ensemble d'un gestion de projet de construction."
Yassine H.
"Super équipe , je suis ravie de leur prestation, tout est fait en temps et en heure , j'ai eu quelque souci avec mon ancien architecte et il m'ont tout solutionné dans un délai très rapide avec de bons conseils. Le patron est à l’écoute ainsi que le reste de l'équipe"